Het is niet de bruiloft… of de receptie… of de huwelijksreis (nou, misschien de huwelijksreis!). Het is de planning. Daarom zijn we hier. Om hand in hand door de ingewikkeldheden van dit contractuele landschap te lopen en ervoor te zorgen dat jij, je geliefde en iedereen die bij dit proces betrokken is, als winnaar uit de bus komt… of op zijn minst tevreden is dat je het best mogelijke resultaat hebt behaald.

Techniek #4 – Aandacht voor Detail

Het lijkt misschien dat er niet veel verschil is tussen de REBNY Wijzigingsovereenkomst en je bruiloft. Lees verder en we laten je zien hoe het een naar het ander leidt, en het belang ervan in de dagelijkse planning.

In de loop van veertig jaar huwelijk komt niets in de buurt van de belangrijkheid van de aandacht voor detail rondom een trouwdag. De sfeer, de ervaring, de kleine dingen die bijdragen aan wat waarschijnlijk maanden van planning en voorbereiding zijn geweest, allemaal om te worden afgerond in één enkele dag.

Bij het aanpassen van je appartement kan dezelfde aandacht voor detail even belangrijk zijn, hoewel misschien met minder gevoel van urgentie. En op een dag, kort nadat alles voorbij is, wanneer je niet langer wakker bent bij het krieken van de dag met de tafels die gezet moeten worden en de DJ in staking, ben je blij dat je de vakjes twee en drie hebt afgevinkt, je hebt de wijzigingsdocumenten goed gekregen.

Techniek #5 – Planning

We slaan de koekjesdecoratiecursus over en gaan direct naar de receptie. Misschien ben je bekend met een buffet… of niet. Mensen lijken er echter van te genieten, misschien omdat we allemaal wel eens met een buffet te maken hebben gehad of geprobeerd hebben een maaltijd te bestellen in een restaurant in Manhattan tijdens het drukste lunchuur.

De REBNY Wijzigingsovereenkomst is een oefening in planning. Het stelt je in staat om de projectdetails beter te identificeren aan het begin, zodat jij en de beheersagent op dezelfde pagina zitten en in staat zijn om de kosten die aan je project zijn verbonden, inclusief beheersagentkosten, gemeenschappelijke kosten en toekomstige kosten voor het terugbrengen van het pand naar de staat vóór de bouw, correct te bepalen.

En wie zou een betere autoriteit op het gebied van budgettering zijn dan jij, de professional in bruiloftbudgetten. Budgets vereisen cijfers. 20% kortingsbonnen. Hooggecompenseerde bruiloftplanners. Je kent de procedure. En net als budgetten, worden wijzigingskosten opgesplitst in lijnitems, die allemaal moeten worden voldaan, vaak binnen een relatief korte periode.

Niets in deze wereld is echter gratis, inclusief je bruiloft. Je hebt geld nodig. Je hebt ook je advocaat nodig, bij voorkeur laat in het planningsproces, aangezien je taken de verdeling van contante injecties aan materiaal leveranciers omvatten, allemaal volgens een strakke planning.

Techniek #6 – Complexe Processen Vereenvoudigen

Hoewel het niet nodig is om tafelnummering toe te wijzen aan je onderaannemers, moet je nogmaals de volgorde van de gebeurtenissen overwegen en hoe je keuze van kleurenschema het eindproduct beïnvloedt. Je hebt de bloemen besteld, en nu hebben die bloemen een vaas nodig, en dan sneeuwt het en – oh nee, die vijf dollar vaas is gebroken.

Alternatief heb je een geweldige aannemer gevonden voor je project, aan wie je de verwijdering van de badkamer hebt toevertrouwd. Hij verschijnt met een breekhamer, en je appartement is een puinhoop. Alles prima, totdat je buren in opstand komen en je aannemer te lijf gaan.

Als je budget het toelaat, is het misschien geen slecht idee om een aannemer projectmanager in te huren, aangezien elke projectmanager die het waard is om in te huren, de juiste procedure kent voor het beheren van andere aannemers, het coördineren van hun schema’s, het verzenden van materialen en het verantwoorden van kosten. Je bruiloftplanner doet hetzelfde voor jou, dus het zoeken naar hetzelfde voor je huis is geen slecht idee.

Als het gaat om de REBNY Wijzigingsovereenkomst, komen de stappen die in deze Gids zijn uiteengezet, en de procedures die ze beïnvloeden, allemaal neer op communicatie. Wie betaalt wat, wanneer en hoe, en wie is verantwoordelijk wanneer er iets vreselijk misgaat. Doe jezelf een plezier. Vereenvoudig het complexe met open en gedetailleerde communicatie.