Planning voor Huurverhogingen als Pasgetrouwden

Geld sparen is cruciaal voor pasgetrouwden. Stellen moeten een budget hebben voor hun gezamenlijke leven – en het plannen van hun woonplaatsen voor de toekomst is een belangrijk onderdeel van dat budgetteren. Als je niet goed nadenkt over zaken zoals hoeveel de huur zal stijgen aan het einde van je twee- of vijfjarige huurcontract, kun je behoorlijk geschokt zijn wanneer het tijd is om je koffers te pakken en naar de andere kant van de stad (of zelfs de straat) te verhuizen.

Juridische bewustwording is zoals budgetteren – het is niet altijd prettig of leuk om erover na te denken, maar het is een noodzakelijk onderdeel van het leven. Voor mensen die samenleven in een toegewijde relatie, kan de wet alles beïnvloeden, van hoe belastingaangiften worden gedaan tot wat er met kinderen gebeurt als een huwelijk faalt. Het kan ook leiden tot onverwachte financiële problemen.

Een voorbeeld: Georgia’s huurverhogingswetten, die de regels voor het aanpassen van huurprijzen en de maximale huurverhogingen dekken die zijn toegestaan als de huurder resterende, hernieuwbare voorwaarden heeft.

Het maakt niet uit of je gisteren of twintig jaar geleden bent getrouwd – zodra je begint je eigen geld uit te geven aan een woning met iemand anders, moet je nadenken over zaken zoals huurverhogingen en plannen voor wanneer jij en je echtgenoot of partner die moeten gaan betalen.

Het is net als het plannen van een bruiloft – en de enthousiasme van het plannen van een huwelijksreis kan het des te gevaarlijker maken om mogelijke aanstaande gevaren te vergeten die niet te vermijden zijn. Om je een beter idee te geven hierover, hier is een voorbeeldscenario:

Monique en Franck verhuizen naar hun eerste gezamenlijke woning – een klein studio-appartement. Ze krijgen een geweldige deal voor het pand. Ze tekenen een huurcontract voor een jaar en verhuizen in. Monique en Franck kunnen hun huurcontract aan het einde van het jaar verlengen zonder extra te betalen aan hun verhuurder – een groot pluspunt om te onthouden terwijl ze het huurcontract ondertekenen.

Het stel houdt van hun appartement – baden en douches met geweldige waterdruk, een locatie recht tegenover een park, kleine supermarkten in de buurt, restaurants en koffiezaken dichtbij, lage huur en een geweldige verhuurder. Het leven is perfect – of zo lijkt het. Het huurcontract eindigt, het stel wil blijven. Gelukkig voor hen, gaat hun jaarlijkse huur omlaag met $50.

Wanneer het stel besluit dat ze twee jaar later willen upgraden naar een groter appartement, kunnen ze geen vergelijkbare plek vinden voor dezelfde prijs. Monique en Franck kijken beiden naar hun budget en realiseren zich dat ze niet genoeg hebben voor een standaard borg.

Met het bovenstaande voorbeeld in gedachten, zie je waar de behoefte aan juridische bewustwording om de hoek komt kijken. Dit stel had hard kunnen bijten door te plannen voor huurverhogingen met maandelijkse besparingen, in plaats van te wachten tot de eerste verlengingsdatum. Dit soort financiële planning kan ruimte in het budget omvatten voor nooduitgaven, zodat als het stel inkomen verliest door onverwachte omstandigheden – baanverlies, autoreparatie, nalatigheid van de verhuurder – ze het zich kunnen veroorloven. Het hoeft geen juridische vraag te zijn: het is gewoon een kwestie van voorbereid zijn op het onverwachte.

Natuurlijk heeft niet iedereen de tijd of energie om te budgetteren voor noodgevallen – maar als er één ding is dat pasgetrouwden niet missen, is het tijd, dus maak er gebruik van en plan vooruit. Plannen voor de toekomst is niet zo slecht als je elkaar hebt om de details te helpen regelen.